L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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463 m² divisible dès 95 m²
HT HC
Location bureau - 463 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bureaux à louer à Bruges espace professionnel fonctionnel aux portes de Bordeaux avec espace de stockage.
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bruges, au sein du Parc de Chavailles, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Cette offre convient parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux professionnels à louer à Bruges à proximité immédiate de Bordeaux, dans un secteur stratégique relié rapidement à la rocade et aux grands axes.
D'une surface d'environ 285 m², ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, modulable et adapté à une activité tertiaire. Leur implantation dans un parc d'affaires reconnu permet de bénéficier d'un bon équilibre entre visibilité, fonctionnalité et accessibilité.
Les atouts des bureaux :
surface de bureaux d'environ 285 m²
espaces de travail fonctionnels
environnement professionnel dynamique
bureaux adaptés à une organisation souple et évolutive
implantation dans le Parc de Chavailles
solution idéale pour une PME, une activité de services ou un bureau secondaire
Implantés à Bruges, ces bureaux profitent d'un secteur recherché au nord-ouest de Bordeaux. La commune séduit par son positionnement entre dynamisme économique et qualité de vie, avec la proximité du Lac de Bordeaux, des zones d'activités environnantes, de commerces et de services utiles au quotidien. Le secteur Chavailles bénéficie en outre d'un emplacement stratégique entre Bruges, Bordeaux Lac et Ravezies.
Les points forts de la localisation :
emplacement stratégique aux portes de Bordeaux
proximité immédiate de la rocade bordelaise
secteur tertiaire dynamique
environnement pratique avec commerces et services
cadre professionnel attractif entre Bruges et Bordeaux Lac
accès rapide vers les grands pôles économiques de la métropole
L'accessibilité constitue un vrai point fort pour cette adresse. Le secteur de Chavailles permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, Bordeaux Lac et les grands axes routiers. Des arrêts de bus sont situés à proximité, et le secteur est également relié au tramway bordelais dans son environnement proche.
Accessibilité / transports :
accès rapide à la rocade
connexion facilitée vers Bordeaux centre
proximité des axes routiers majeurs
desserte bus à proximité
environnement connecté au réseau de transports de la métropole
Ces bureaux à louer à Bruges représentent une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'installer dans un secteur accessible, dynamique et proche de Bordeaux, tout en bénéficiant d'un cadre de travail pratique et efficace.
Ces bureaux pourraient correspondre à vos attentes :
Pour organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12.
Disponibilité: 30/09/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 33-35 |
| Tramway | C Station Les Aubiers |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 20 min |
| Gare | Bordeaux St Jean A 15 min |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 95 m² | N.C | R+1 | BAT 8 |
| 190 m² | N.C | R+1 | BAT 7 |
| 170 m² | N.C | RDC | BAT 6 RDC |
| 8 m² | N.C | R-1 | BAT 6 RDC |
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