Location bureau - 53 m²

Sur la commune de Bruges, IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 11 m² et 42 m², au sein d'un espace de travail moderne, convivial et entièrement équipé. Ces bureaux, meublés et climatisés, offrent un environnement de travail optimal avec une connexion fibre et un Wi-Fi partagé.
Vous bénéficiez également d'un accueil pour vos visiteurs, d'une salle de réunion accessible sur réservation, ainsi que d'un espace détente aménagé avec télévision et baby-foot pour vos moments de pause.
Une cuisine équipée commune est à votre disposition, comprenant micro-ondes, réfrigérateur dédié, tables et canapés. Vous pourrez également profiter d'une terrasse extérieure et d'un terrain de pétanque pour des instants de convivialité entre collègues. Le site propose un parking vélos et une option de stationnement pour voitures.
La sécurité est renforcée grâce à un système d'alarme, un accès digital ou par carte, et des caméras extérieures. Les locaux sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Ce cadre de travail fonctionnel, agréable et sécurisé est idéal pour les indépendants, professions libérales ou petites structures à la recherche d'un environnement professionnel de qualité à proximité immédiate de Bordeaux.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Les charges mensuelles comprennent : électricité, eau, chauffage/climatisation, ménage des parties communes.


Prestations :

• Immeuble récent
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Hôtesse d'accueil
• Très bon état
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine commune
• Sanitaires communs
• Terrasse commune
• Espace détente partagée
• Jardin commun
• Parquet
• Surface RDC : 53 m²

Accessibilité:

Bus Stade Daugère (Ligne 15), Bacchus (Ligne 73)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Parc des Expositions, Bruges, Le Tasta)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr