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269 m²
HT HC
CITE INTERNATIONALE - Location bureau - 269 m²
Lyon 6 (69006)
Publiée : Il y a 4 jours
Bureaux aménagés à louer - Lyon 6
Immeuble CITE INTERNATIONALE
Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux Situés au 34 quai Charles de Gaulle à Lyon 6, au coeur d'un environnement tertiaire reconnu et dynamique, ces bureaux de 269 m² offrent un cadre de travail premium, immédiatement opérationnel.
Les locaux sont en excellent état, entièrement aménagés et prêts à l'emploi, permettant une installation rapide sans travaux ni délais.
L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes d'utilisateurs exigeants à la recherche d'un espace fonctionnel, confortable et valorisant pour leurs équipes comme pour leurs visiteurs.
Le plateau bénéficie d'un aménagement qualitatif avec des espaces de travail structurés, des zones de collaboration et une salle de réunion intégrée.
L'organisation intérieure permet une exploitation efficace des surfaces, avec une circulation fluide et une très bonne luminosité.
Les prestations techniques sont au rendez-vous avec un accès sécurisé par contrôle de badge, une gestion technique centralisée du bâtiment et une desserte verticale performante grâce à plusieurs ascenseurs. L'immeuble présente une image professionnelle et soignée, en cohérence avec une adresse reconnue du secteur.
Les bureaux sont desservis par plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied ainsi que par le tramway, facilitant les déplacements des collaborateurs. La gare de la Part-Dieu est rapidement accessible en transports en commun et les grands axes routiers, dont le boulevard périphérique nord et l'autoroute A6, sont facilement rejoignables en voiture. L'aéroport est également connecté via le Rhônexpress.
Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité pour compléter le confort d'usage quotidien.
Ces bureaux clé en main constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché, dans des locaux immédiatement exploitables, avec un haut niveau de finition et de services.
Ils conviendront parfaitement à une société souhaitant projeter une image qualitative tout en offrant à ses équipes un environnement de travail efficace et agréable
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Recherche de successeur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes C1-C4-C5 à 5 mn à pied
Tram T1-T4
SNCF Part-Dieu à 15 mn en bus
Accès routier Bd périph. Nord à 5 min. en voiture
Accès routier Autoroute A6 15 mn en voiture
Aéroport Saint Ex - Rhônexpress 45 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CITE INTERNATIONALE
Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux Situés au 34 quai Charles de Gaulle à Lyon 6, au coeur d'un environnement tertiaire reconnu et dynamique, ces bureaux de 269 m² offrent un cadre de travail premium, immédiatement opérationnel.
Les locaux sont en excellent état, entièrement aménagés et prêts à l'emploi, permettant une installation rapide sans travaux ni délais.
L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes d'utilisateurs exigeants à la recherche d'un espace fonctionnel, confortable et valorisant pour leurs équipes comme pour leurs visiteurs.
Le plateau bénéficie d'un aménagement qualitatif avec des espaces de travail structurés, des zones de collaboration et une salle de réunion intégrée.
L'organisation intérieure permet une exploitation efficace des surfaces, avec une circulation fluide et une très bonne luminosité.
Les prestations techniques sont au rendez-vous avec un accès sécurisé par contrôle de badge, une gestion technique centralisée du bâtiment et une desserte verticale performante grâce à plusieurs ascenseurs. L'immeuble présente une image professionnelle et soignée, en cohérence avec une adresse reconnue du secteur.
Les bureaux sont desservis par plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied ainsi que par le tramway, facilitant les déplacements des collaborateurs. La gare de la Part-Dieu est rapidement accessible en transports en commun et les grands axes routiers, dont le boulevard périphérique nord et l'autoroute A6, sont facilement rejoignables en voiture. L'aéroport est également connecté via le Rhônexpress.
Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité pour compléter le confort d'usage quotidien.
Ces bureaux clé en main constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché, dans des locaux immédiatement exploitables, avec un haut niveau de finition et de services.
Ils conviendront parfaitement à une société souhaitant projeter une image qualitative tout en offrant à ses équipes un environnement de travail efficace et agréable
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+5 | Bureaux | 269 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Recherche de successeur
Prestations :
- Accès sécurisé avec contrôle d'accès par badge
- Triplex d'ascenseur
- Gestion technique centralisée
- Salle de réunion
- 2 à 3 parkings disponibles à 1744 euros/l'un
Accessibilité:
Bus Lignes C1-C4-C5 à 5 mn à pied
Tram T1-T4
SNCF Part-Dieu à 15 mn en bus
Accès routier Bd périph. Nord à 5 min. en voiture
Accès routier Autoroute A6 15 mn en voiture
Aéroport Saint Ex - Rhônexpress 45 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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