Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 372 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2372 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Hier
Valoris Real Estate vous propose une rare opportunité d'un bâtiment de messagerie / distribution urbaine d'environ 2 372 m² aux portes de Lyon.
L'ensemble se compose d'une surface de déopôt d'environ 1 935 m² bénéficiant d'une hauteur sous poutre maximum d'environ 6,30m, d'éclairages LED ainsi que de radiants gaz. Une surface de bureaux d'environ 437 m² répartie entre le RDC et le R+1 viennent compléter ce bien.
Le bâtiment dispose d'un quai de déchargement et de 5 portes pour VUL (4 latérales, 1 arrière) pour faciliter les transits et optimiser vos flux.
130 places de stationnements vous permettront de gérer votre flotte de véhicules !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| type | surface | loyer annuel | disponibilité |
| dépôt | 1 935 m² | ||
| bureaux | 437 m² | ||
| parkings | 130 places | ||
| total | 2 372 m² | 250 000 ht-hc | octobre 2026 |
Bâtiment indépendant sur sa parcelle de 8 176 m²
130 places de stationnements
Tarif jaune
Charpente métallique
Eclairages LED dépôt
Chauffages par radiants gaz
1 quai de chargement avec niveleur
5 portes VUL
Hauteur ss poutre max : 6,30m
Loyer annuel : 250000 HTHC
Montant de la taxe foncière : 25154
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
BUS : C15, 24, 25
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