Location activité/entrepôt - 19432 m²

SURFACE LOGISTIQUE A LOUER - 19 432 m² - SAINT QUENTIN FALLAVIER

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment logistique de classe A, d'une surface de 19 432 m² sur la commune de SAINT QUENTIN FALLAVIER, avec un accès direct à la A43. Le bâtiment bénéficie de 15 200 m² de surface avec des Rack en R+4 avec une couche de sprinklers à chaque niveau. En complément une mezzanine de stockage de 3615 m² et de 527 m² d'espaces de bureaux répartis sur deux niveaux.

L'espace entrepôt bénéficie de 51 quais de chargements, une hauteur de 13,5 mètres et d'une résistance de dalle de 5 T/m², ainsi que de nombreuses ICPE.

ICPE E: 1510-2
ICPE D: 1530 - 1532- 2663-3
ICPE NC: 1412- 1432- 1435- 2930-1

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NC : 1412, 1432, 1435, 2930-1
Monte charge de 3 Tonnes avec capacité de 9 palettes
Charge de la Mezzanine 700kg/m2
ICPE E: 1510-2
ICPE D: 1530 ; 1532; 2663-3
ICPE NC: 1412; 1432; 1435; 2930-1


A43
Bus X06, aéroport Saint-Exupéry

Disponibilité : DECEMBRE 2025
Aérothermes
Brut de béton
Carrelages
Charge au sol : 5T/m²
Collectif au gaz
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 8 m - 13.5 m
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 50 places VL et 36 places
Nombre de bureaux : 4
Open Space
Quai :
Salle de réunion
Site clos et sécurisé
Vestiaires

Loyer annuel : 1263080 € HTHC
Charges annuelles : 213752 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 174888 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT