Location activité/entrepôt - 11503 m²

PROLOCAUX vous propose à la location un bâtiment logistique d'environ 11 503m² directement à la sortie n°9 de l'autoroute A1 (Compiègne sud). Une prestation de qualité sur un site clos sécurisé, des quais, des bureaux, qui vous permettront d'installer votre activité sans travaux.

POSSIBILITÉ BAIL DEROGATOIRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Surface de stockage env. 9426m2
- Mezzanine de stockage env. 871m2
- Surface de bureau et locaux sociaux env. 463m2
- Atelier + salle de charge env. 631m2
- Hauteur Libre env. 9,50m
- Charpente béton + Bac acier
- Dalle béton quartz 5T/m2
- Bardage double peau
- Eclairage Led
- Aérotherme Eau Chaude (Atelier)
- Climatisation double flux (Bureau)
- Tarif Jaune
- 12 portes à Quai (10 niveleurs)
- 2 portes plain pied 3,5x4,5m
- Portes sectionnelles 3,5x3,5m
- Sprinler ESFR + RIA
- Autorisation ICPE 1510 / 2663-2
- Déclaration ICPE 2925 / 2910-A
- Site clos sécurisé
- Parking VL (env. 100 U.)
- Aire de manoeuvre env. 35m

Accessibilité :
AUTOROUTE A1
Sortie 9 - compiegne sud / Pont Sainte Maxence
ROISSY CDG 30m

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 701683 € HTHC
Charges annuelles : 12.26 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 81671 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT