Location activité/entrepôt - 3200 m²

IMMPROVE vous propose, à la location, sur un terrain indépendant de 6 100 m², un bâtiment de 3 200 m² dont 1 000 m² de bureaux cloisonnés et 400 m² de mezzanine. 3 portes sectionnelles, aire de manoeuvre semi-remorques. Idéal pour une activité industrielle.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• ACTIVITES-
• Site clos, 2 portails coulissants
• Charpente métallique, Couverture fibrociment isolation Shedisol, bardage métallique
• Hauteur mini 3.8 m, maxi : 5.7 m
• Mezzanine archives et petit stockage
• Dalle beŽton
• 3 Portes sectionnelles 3 x 3 m
• Chauffage aérothermes gaz
• Branchement 36 KVA
• Aire de manoeuvre PL
• BUREAUX-
• Bureaux cloisonnés à rénover
• Chauffage gaz (3 chaudières récentes) et climatisation (centrale neuve)
• Cuisine, locaux sociaux, douche, sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1800 m²

Accessibilité:

Autoroute Périphérique Nord, Porte de St Clair à 3.8 kms (8 mn)
SNCF Gare Sathonay-Rillieux à 650 m
Bus Zac des Marronniers (Ligne 33, Ligne ZI4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr