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4 542 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4542 m²
Lisses (91090)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Au coeur de la zone des Églantiers à Lisses, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles pour une entreprise, Immprove vous propose la location d'un bâtiment indépendant de 4 542 m², implanté sur une parcelle de 7 500 m², idéal pour les activités industrielles et productives.
4 accès de plain-pied, 4 accès à quais et une très belle hauteur sous plafond, le tout à 5' de l'A6 et de la N104.
Impôt Foncier : 68600 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13350 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 12 500 euros/ an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Aubépine (BUS-207, BUS-415)
RER RER D EVRY COURCOURONNES
Route N7
Autoroute A6, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 accès de plain-pied, 4 accès à quais et une très belle hauteur sous plafond, le tout à 5' de l'A6 et de la N104.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 877 | Indice ILAT | |||
| RDC | Entrepôts | 3238 | Indice ILAT | |||
| RDC | Atelier | 427 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 4542 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 5000 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 68600 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13350 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 12 500 euros/ an
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Construction entre 1987 et 1990 et extension entre 1990 et 1993
- 4 bornes de recharges pour véhicules électriques
- Toiture rénovée avec étanchéité bicouche sur dalle béton pour les bureaux
- Menuiseries en aluminium
- Mur-rideau en matériaux verriers à l'avant du hall d'entrée
- Murs en béton pour la zone bureau
- avec façade remise en peinture
- Parking extérieur rénové
- Plantations et espèces engazonnées
- Clôture grillagée avec haie
- Certaines zones en quai de déchargement traitées en revêtement béton
- Aire de manoeuvre de 22 m
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Revêtement PVC, moquette dans les bureaux
- Faux plafond en dalles minérales démontables
- Carrelage dans les sanitaires et zones d'accueil
- Éclairage des bureaux par des pavés LED encastrés dans le faux plafond avec détection de présence
- Climatisation réversible des surfaces bureaux
- VMC simple flux dans les sanitaires
- Entrepôt :
- Skydomes en toiture à commande manuelle
- Extincteurs, RIA
- Éclairage de l'entrepôt par luminaires LED
- 2 points de raccordement électrique au tarif jaune
- Surface RDC : 3665 m²
- Surface terrain : 7688
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 4
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Aubépine (BUS-207, BUS-415)
RER RER D EVRY COURCOURONNES
Route N7
Autoroute A6, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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