Location activité/entrepôt - 640 m²

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Lisses (91) un bâtiment indépendant de 640 m² sur une parcelle de 1 400 m². En très bon état la superficie comprend une surface commerciale et des bureaux d'accompagnement. Très bien situé, l'immeuble est proche de l'autoroute A6 et bénéficie d'une belle visibilité commerciale sur le rond point dans la Zone du Bois Chaland et la Zone de l'Eglantier. Site bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 m, d'une climatisation réversible et d'une porte de plain-pied. Bâtiment ayant obtenu une catégorie ERP. Proche axe sud IDF. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 5966 €/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Toiture: bac acier
• Structure/ossature: bardage double peau
• Climatisation réversible
• Chauffage aérotherme
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Showroom existant en RDC (surface mixte)
• Egalement ERP 5
• Hauteur au plus haut (entrepôt) : 6,83 m
• Hauteur sous poutre : 6,50 m
• 1 porte de plain-pied : 4m (large)x 4,39 m (haut)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 435,76 m²
• Surface terrain : 1399
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 7m

Accessibilité:

ligne D4 "Essonnes-Robinson"
ligne D "Evry-Courcouronnes"
A6-E15, N446, N104 et D153
Proximité de l'aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 places