Location activité/entrepôt - 5829 m²

Bâtiment indépendant à louer - CHAMPLAN

Arthur Loyd 77-91 vous propose, à CHAMPLAN, un bâtiment indépendant en mono utilisateur d'une surface de 5 829 m²

Le stockage est agrémenté de quais et plain pied avec une hauteur de 8,50 m et de bureaux. Cet immeuble peut très bien répondre aux besoins des sièges sociaux exigeant une belle image.

Le site se situera au carrefour de la N20 et de l'A6/A126, avec un accès très proche au RER.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur.

(payables à la signature du Bail).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous poutre : 8,50 m
Chauffage aérothermes gaz dans entrepôt
Courant faible: à câbler par le preneur
Fibre optique: fourreaux disponibles en attente
Abri vélos: 80 m²
Terrasse : 66 m²

N20/ A6/ A126
C Station Longjumeau
ORLY

Disponibilité : septembre 2025
Charge au sol : 3T/m²
Chauffage réversible
Nbre Parkings extérieurs : 100
Portes plain-pied : 4
Portes Quai niveleur : 4

Loyer annuel : 868500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT