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1 030 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1030 m²
Bassens (33530)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
POSSIBILITE QUAI DE CHARGEMENT
Sur la commune de Bassens, au coeur de la zone portuaire et à proximité immédiate de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf à usage d'activité. Quai de chargement possible.
Ce site bénéficie de prestations de qualité adaptées aux besoins des professionnels :accès poids lourds facilité avec grande aire de manoeuvre et parking.
Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou l'exploitation industrielle, ainsi qu'un espace bureaux fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à l'installation de vos équipes.
Implanté dans un environnement dynamique, il constitue une véritable vitrine pour votre entreprise, offrant visibilité, accessibilité et performance logistique.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Bassens-Appontements (Gare SNCF)
Bus Quai Français (Ligne 31, Ligne 92)
Route A630 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Bassens, au coeur de la zone portuaire et à proximité immédiate de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf à usage d'activité. Quai de chargement possible.
Ce site bénéficie de prestations de qualité adaptées aux besoins des professionnels :accès poids lourds facilité avec grande aire de manoeuvre et parking.
Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou l'exploitation industrielle, ainsi qu'un espace bureaux fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à l'installation de vos équipes.
Implanté dans un environnement dynamique, il constitue une véritable vitrine pour votre entreprise, offrant visibilité, accessibilité et performance logistique.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 820 | Immédiate | 95,15 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | 95,15 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 105 | Immédiate | 95,15 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Bâtiment indépendant
- Charpente : métallique
- Structure : bardage double peau
- Sol : dalle béton quartz
- Hauteur libre : de 4,80m à 6m
- 1 Porte sectionnelle électrique de plain pied : Dimensions porte : 4,5 (H) x 4,5 (L) m
- 1 Porte sectionnelle électrique de plain pied : Dimensions porte : 4,5 (H) x 5 (L) m
- Quai possible
- Accès poids lourds de plain-pied
- Compteur électrique indépendant triphasé
- Bureaux livrés finis (sol beton quartz, mur, plafond, clim)
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Locaux rationnels et modulables
- Espace(s) ouvert(s)
- Locaux lumineux
- Surface RDC : 925 m²
Accessibilité:
SNCF Bassens-Appontements (Gare SNCF)
Bus Quai Français (Ligne 31, Ligne 92)
Route A630 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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