Location activité/entrepôt - 1200 m²

LOCATION – BÂTIMENT DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 1 200 m² – BRÉCÉ

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé en ZA à Brécé, d'une surface de 1 200 m².

Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique, à moins de 10 minutes de Rennes, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide, offrant une excellente desserte pour les flux logistiques et professionnels.

Le bien se compose d'un espace de stockage ou d'activité fonctionnel, disposant d'une hauteur libre de 6,50 m, adapté à de multiples usages professionnels (logistique, stockage, activité artisanale ou industrielle). Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique et offre la possibilité de déchargement par quais, facilitant les opérations de manutention.

En complément, il est possible d'ajouter des bureaux attenants, d'une surface maximale de 250 m², proposés au loyer de 11 € / m² / mois, soit 2 750 € / mois, permettant d'intégrer des espaces administratifs ou commerciaux directement sur site.

• Localisation : ZA de Brécé
• Surface : 1 200 m² (stockage/activité) + bureaux possibles jusqu'à 250 m²
• Accessibilité : accès rapide à la voie rapide, moins de 10 min de Rennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immediate

Loyer annuel : 69120 €
Charges annuelles : 4320 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1333 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT