Location activité/entrepôt - 1465 m²

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1465 M² AVEC 2 QUAIS - PROCHE ROCADE
ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location un bâtiment de 1 465 m² sur la commune du Haillan.Situé entre la sortie n°8 et n°9 de la rocade il dispose d'une très bonne accessibilité. Ce bâtiment en parfait état est composé d'une partie bureaux/locaux sociaux qualitative et d'un entrepôt lumineux avec deux portes à quai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé (vidéosurveillance)
Nombre de place de parking privative : 16
Structure métallique
Bardage simple peau sur l'entrepôt
Toiture bac acier isolé
Nombre de portes à quai : 2
Trappe de désenfumage (sécurisées avec détecteur)
Dalle béton
Hauteur libre : entre 5 et 5,50 mètres
Espace bureaux carrelé/PVC
Bureaux isolés
Bloc sanitaire/douche
Fibre optique
Eclairage LED sur tout le bâtiment


A 8 km de Bordeaux Centre
Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9,

Bus ligne 52 et 53,
Tramway Ligne A arrêt Rostand

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 139175 € HTHC
Charges annuelles : 5567 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7032 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT