Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
425 m²
HT HC
Location local commercial - 425 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 8 jours
Location local commercial clé en main pour une activité de restauration à Bordeaux secteur Bassin à Flots
Ce local commercial disponible à la location se trouve au cur du quartier Bassin à Flots à Bordeaux, à proximité immédiate du cinéma UGC. Déjà aménagé pour une activité de restauration, il offre une solution clé en main pour sinstaller rapidement dans un secteur dynamique.
Le programme immobilier du Quai des Caps rassemble bureaux, commerces et hôtels, créant un environnement professionnel attractif. Les accès sont facilités par le pont Chaban Delmas, la ligne de tram B et la rocade, permettant de rejoindre aisément le site.
Le quartier bénéficie dinfrastructures importantes, avec un multiplex UGC de 13 salles sur 8390 m², 10 000 m² de commerces, 13 900 m² de bureaux et 6500 m² dédiés à lhôtellerie. Un parking silo de 425 places est également à disposition pour simplifier le stationnement.
Ce local profite ainsi dune excellente visibilité et sinscrit pleinement dans le développement de la zone nord de Bordeaux, offrant des conditions favorables à lessor de tout projet commercial.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Faure Brunet 4, 7
Bus Latule BUS 9, 32
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial disponible à la location se trouve au cur du quartier Bassin à Flots à Bordeaux, à proximité immédiate du cinéma UGC. Déjà aménagé pour une activité de restauration, il offre une solution clé en main pour sinstaller rapidement dans un secteur dynamique.
Le programme immobilier du Quai des Caps rassemble bureaux, commerces et hôtels, créant un environnement professionnel attractif. Les accès sont facilités par le pont Chaban Delmas, la ligne de tram B et la rocade, permettant de rejoindre aisément le site.
Le quartier bénéficie dinfrastructures importantes, avec un multiplex UGC de 13 salles sur 8390 m², 10 000 m² de commerces, 13 900 m² de bureaux et 6500 m² dédiés à lhôtellerie. Un parking silo de 425 places est également à disposition pour simplifier le stationnement.
Ce local profite ainsi dune excellente visibilité et sinscrit pleinement dans le développement de la zone nord de Bordeaux, offrant des conditions favorables à lessor de tout projet commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 424,8 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 57,58 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate du cinéma UGC
- Quartier Bassin à Flots dynamique
- Environnement mixte bureaux commerces hôtels
- Accès rocade
- Accès tram B
- Accès pont Chaban Delmas
- Local aménagé pour activité de restauration
- Offre clé en main
- Surface rez-de-chaussée 424,8 m²
Accessibilité:
Bus Faure Brunet 4, 7
Bus Latule BUS 9, 32
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
