Location activité/entrepôt - 416 m²

DISPONIBILITE IMMEDIATE
RARE SUR LE SECTEUR

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un ensemble multi occupants, un local mixte, entrepôt + bureaux situé à Villeneuve Tolosane au Sud Ouest de Toulouse.

Il se compose :

• d'un dépôt de 364 m² accessible via porte sectionnelle 3.5m x 4m5 Ht
• d'une partie bureau/locaux sociaux de 52 m² comprenant 3 bureaux cloisonnés, câblés, climatisés, 2 sanitaires et 1 douche

L'accès sur le site est mutualisé et le lot bénéficie d'un espace privatif de stationnement et ou stockage extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes de la Pyrénéenne A64
Accès par Cugnaux Rte de Portet
BUS 49 58 85 321 à 10 min à pied


Disponibilité : Décembre 2024
Accès PL
Charpente métalique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Date de construction : 2020
Douches : 1
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6m à 7m
Pavé LED 600x600
Portail manuel
Porte sectionnelle électrique : 3m50 X 4m50
Site clôturé
Surface cloisonnée
Toiture isolée
Triphasé
Type de couverture : Bac acier

Loyer annuel : 36000 € HT
Charges annuelles : 424 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2989 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT