Location activité/entrepôt - 416 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER
ZA ECOPOLE - VILLENEUVE TOLOSANE

Au Sud-Ouest de Toulouse, à Villeneuve Tolosane, au sein d'une zone d'activités close et sécurisée par un portail sur horloge et un système de vidéo-surveillance, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités de construction récente d'environ 416 m²
Le bien est composé d'une surface dépôt d'environ 364 m² avec porte sectionnelle motorisée et 3 accès piétons et d'une surface bureaux d'environ 52 m² comprenant 3 bureaux cloisonnés, 2 sanitaires et 1 douche.

Possibilité de stockage extérieur et d'aménager des espaces bureaux supplémentaires
Accès poids lourds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A64 à 5 min

Arrêt des lignes 58, 85 et 321 à 10 min à pied

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Date de construction : 2020
Douche : 1
Eclairage pavé LED
EDF Tarif Bleu
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 5,50 à 6,50 m
Issue de secours : 2
Nombre de bureaux : 3
Parking Extérieur
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée : 3.5 x 4.5 m
Portes plain-pied : 3
Sanitaire : 2
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Transformateur EDF
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vidéosurveillance

Loyer annuel : 38400 € HT
Charges annuelles : 424 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2989 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT