Location activité/entrepôt - 566 m²

À LOUER – LOCAL MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX – 566 m² – VAULX-EN-VELIN (PARC URBAIN EST)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local mixte en excellent état situé à VAULX EN VELIN, au sein du Parc Urbain Est, un environnement dynamique et bien desservi. Ce bien développe une surface totale d'environ 566 m², combinant une partie activités fonctionnelle avec porte sectionnelle et des bureaux aménagés confortables, équipés de cloisons amovibles, d'une cuisine, d'un vestiaire et d'une douche. Parfaitement adapté à des activités nécessitant à la fois de l'espace de production ou stockage et des bureaux, ce local bénéficie également de 4 places de parking privatives, pour plus de praticité au quotidien. Une solution clé en main pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique à l'Est de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D112 - D29 - Bd périphérique Laurent Bonnevay
Bus 28 - 52 - 68 - 79 - Zi3 - Zi5

Disponibilité : 01/09/2025
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Cuisine
Douche(s)
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 4
Portes sectionnelles :
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vestiaires

Loyer annuel : 61500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6256 €