Location activité/entrepôt - 280 m²

PROLOCAUX vous propose à la location un local mixte Activité/Bureau d'environ 280m2. Ce bâtiment en très bon état général et très lumineux vous permettra d'installer votre équipe commerciale et administrative dans des bureaux bien pensés et fonctionnels. La partie atelier peut accueillir votre activité et peut même être agrandie sur la réserve foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Surface parcelle d'environ 1800m2
- Site clos
- Surface bâtis 280m2 (Bureau 180m2 + Atelier 100m2)
- Bardage double peau
- Haut. sous plafond atelier 3,90m à 4,50m
- 2 Portes sectionnelles 2,80x4m (électrique) / 2,30x2m
- Skydome + Systeme ventilation + Aérotherme gaz
- 5 bureaux de 9 à 33m2
- Salle de réunion ou de travail 40m2
- Sanitaires H/F
- Kitchenette
- Revêtement sol parquet
- Huisserie aluminium + double vitrage
- Chauffage électrique + système climatisation
- Baie de brassage
- Parking 10 places

- Possibilité d'extension/d'agrandissement partie atelier


Accessibilité :
Autoroute A1


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1800 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT