Location activité/entrepôt - 860 m²

A louer une batiment d'activité d'environ 860m2 accompagné de bureaux. Implanté à Lacroix Saint Ouen entre Compiègne et l'autoroute A1. Cette opportunité disponible cet été vous est proposée par PROLOCAUX (60).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Surface totale au sol d'environ 690 m2
- Mezzanine (structure métallique / sol béton) d'env. 170m2
- Structure bardage double peau isolé
- Dalle béton Quartz
- Charpente métallique + toit terrasse isolé
- Hauteur sous plafond env. 6,50m
- Skydome et système de désenfumage
- 1 portes sectionnelles 3x4m motorisées
- 2 blocs sanitaires + 2 vestiaires
- Skydomes + Système de désenfumage
- Espace de bureau env. 120m2
- 4 bureaux cloisonnés
- Chauffage : radiant gaz dans l'atelier / électrique dans les bureaux.

- Accès PL
- Site clos avec 2 portails (2x4m)
- Système d'alarme
- 10 à 12 places de parking











Disponibilité : AOUT 2026

Loyer annuel : 76000 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6143

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT