Location activité/entrepôt - 1700 m²

PROLOCAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité ou de stockage d'environ 1700m2 répartis sur 2 niveaux. Situé à Lacroix Saint Ouen (60) entre Compiègne et l'autorité A1 vous bénéficiez d'une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Surface totale au sol d'environ 900 m2
- R+1 (structure métallique / Sol béton) d'env. 120m2
- Mezzanine (Structure métallique plancher bois) d'env. 780m2
- Structure bardage double peau isolé
- Dalle béton Quartz
- Charpente métallique + toit terrasse isolé
- Hauteur sous plafond env. 6,50m
- Skydome et système de désenfumage
- 1 portes sectionnelles 3x4m motorisées
- 2 blocs sanitaires + 2 vestiaires
- Skydomes + Système de désenfumage
- Espaces de bureau env. 110m2
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage central gaz + Aérotherme gaz.
- Système de climatisation dans les bureaux
- 3 quais de chargement + porte sectionnelle
- Monte-charge
- Accès PL
- Site clos avec portail (2)
- Système d'alarme
- 7 à 8 places de parking









Accessibilité :
Autoroute A1
D200
- Bus gratuits

Disponibilité : AOUT 2026

Loyer annuel : 120000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8194 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT