PARC ENTRIMMO - Location activité/entrepôt - 1227 m²

Locaux mixte de 1 230 m² à louer sur la commune de Saint-Priest (69800).
Immeuble PARC ENTRIMMO
Nous vous proposons à la location des locaux mixtes d'une superficie totale de 1 300 m², situés sur la commune de Saint-Priest (69800), dans le secteur Mi-Plaine.

Ces locaux sont identifiés au sein d'un parc d'activité récent, offrant un environnement moderne et fonctionnel pour vos activités professionnelles.

Ce local d'activité mixte de 1 230 m² est composé de 856 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi que de 371 m² dédiés à l'activité. Cette configuration est idéale pour toute activité de bureaux d'études ou laboratoires.

De plus, un espace privatisé de 200 m² est inclus avec ce lot, permettant la réalisation de stockage extérieur, ce qui est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leurs opérations. Le site bénéficie également de 35 places de parking, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs.

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour toute activité de services et/ou bureaux d'études, grâce à leurs installations modernes et leur localisation stratégique. Le secteur Mi-Plaine est réputé pour son dynamisme et sa diversité d'entreprises.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 16200 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges locatives : 6 135 euros HT/an


Prestations :

• Au coeur de la ZI mi-plaine de Saint Priest,
• Bâtiment mixte récent
• Idéal pour du stockage
• Belles prestations
• 35 places de parking extérieur
• Accès poids lourds de plain-pied
• Cour de déchargement
• Site sécurisé par portail électrique
• Chauffage aérotherme gaz
• Cour privative de 200 m²
• Activités-
• Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
• Hauteur : 6,50 mètres
• 3 Portes sectionnelle électrique : 3 x 3,50 m
• Bureaux-
• Faux-plafond
• Revêtement sol : carrelage
• Plinthes périphériques
• Chauffage & climatisation
• Cuisine
• Salle de réunion
• Sanitaires
• Surface RDC : 371 m²

Accessibilité:

Accès routier Proche Rocade Est
Accès routier Raccordement A43
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr