Location activité/entrepôt - 1021 m²

Salles blanche et grise
Atelier chauffé

La cabinet Novilis Conseil vous propose à la location au sein d'un site multi locataire, un local mixte, bureaux dépôt/atelier, salle blanche situé au Nord Est de Toulouse sur la commune de Montrabé. Ce bien de 1 021 m² divisible, se compose d'un stock non chauffé de 78 m². D'une partie dépôt/atelier chauffé et régulé avec salle grise et salle blanche ainsi que des sas d'entrée au niveau des portes sectionnelles, pour environ 680 m². Enfin des bureaux cloisonnés, climatisés ainsi que locaux sociaux, vestiaires et sanitaires viennent compléter l'aménagement de ce local mixte sur environ 250 m². 15 Places de parkings sont louées avec le bien. L'ensemble s'intègre dans un parc sécurisé et entièrement clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par l'A68.
A 10 minutes à pieds du TER.
Lignes de bus à proximité : 43, 68, 42...

Disponibilité : Novembre 2026
Accès PL
Accessibilité PMR
Alarme en partie commune
Charpente métallique
Chaussette/gaine textile
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cloisons type placoplatre
Cuisine - réfectoire
Douches : 2
Eclairage extérieur
Espaces verts
Façade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3.50*3.50
Réseau air comprimé
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Surface cloisonnée
Tarif Jaune
Terrasses - balcons
Toiture isolée
Vestiaires

Loyer annuel : 117415 € HT
Charges annuelles : 12252 € HT
Montant de la taxe foncière : 11640 €