Location activité/entrepôt - 564 m²

PROGRAMME CLOS ET SURVEILLÉ
ACCÈS À DES SERVICES PERSONNALISÉS

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte d'environ 564 m² situé à Launaguet au nord de Toulouse.

Ce bien se compose d'un dépôt/atelier d'environ 314 m², doté de deux portes sectionnelles électrique, d'un espace réception et d'un magasin de pièces détachés. Les bureaux se développent au RDC et R+1 pour totaliser 250 m², entièrement aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés. L'ensemble se distingue par des prestations de qualité, mettant en oeuvre des matériaux soignés et durables. Le site est très sécurisé et accessible aux PL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès à l'A62 en 6min
Desservi par les lignes de bus 26 et 60

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Charpente métallique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Date de construction : 2025
Douches
Facade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Lames pvc
Panneaux photovolatques
Pavé LED 600x600
Plinthes périphériques
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3x3m
Prises de courant
RE 2020
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé
Vidéo surveillance


Loyer annuel : 61410 € HTHC
Charges annuelles : 3600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT