Location activité/entrepôt - 529 m²

Valoris Real Estate vous propose un local mixte à la location d'environ 529m², dans un parc d'activités récent à Chassieu.

Le local est composé de 270m² d'entrepôt, de 139m² de bureaux en rez-de-chaussée et de 139m² en R+1 avec vue sur l'atelier. Les bureaux sont totalement aménagés et disposent de belles prestations.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'une belle hauteur sous plafond et de 5 places de parking (inclus dans le loyer).

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activités : 251m²
bureaux rdc : 139m²
bureaux r+1 : 139 m²



ACTIVITES
Dalle béton
Porte sectionnelle motorisée 3,5*4m
HSP entre 6,8 et 7,7 m
Tarif jaune
Pas de chauffage

BUREAUX
Le mobilier peut rester sans coût supplémentaire
Sol PVC
Local technique avec baie de brassage
Cuisine équipée
Bureaux cloisonnés
Toilette PMR
Climatisation réversible pompe à chaleur
Salle de réunion
Salle d'archive

PARKING
5 places extérieure
Possibilité d'installer des bornes électriques
Portail électrique devant le parc

Loyer annuel : 70000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Rocade Est à 3 min en voiture
BUS TCL

Aéroport Saint-Exupéry