Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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240 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 240 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 3 jours
Bâtiment indépendant mixte avec stockage et bureaux à vendre ou à louer à Bordeaux
Situé à Bordeaux, ce bâtiment indépendant de 240 m² est proposé à la vente ou à la location. Il se compose de deux niveaux, avec 131 m² dédiés à lactivité en rez-de-chaussée et 109 m² de bureaux en mezzanine à létage. Le rez-de-chaussée offre aussi un espace de stockage chauffé, une double porte ainsi que deux portes piétonnes facilitant laccès. À létage, les bureaux bénéficient dune climatisation réversible, dun faux plancher technique et dune connexion fibre optique.
La structure bois du bâtiment apporte un cadre fonctionnel et agréable. Les locaux comprennent une cuisine, une douche et des sanitaires privatifs, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce bâtiment permet de regrouper facilement des activités dexploitation, de stockage et administratives dans un même ensemble. Lensemble immobilier est parfaitement adapté à une implantation professionnelle souhaitant bénéficier despaces polyvalents et équipés, dans un environnement accessible et bien desservi à Bordeaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus 4, 7, 32 et 45
Accès rocade proche
Parking Les Bassins Indigo park
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Bordeaux, ce bâtiment indépendant de 240 m² est proposé à la vente ou à la location. Il se compose de deux niveaux, avec 131 m² dédiés à lactivité en rez-de-chaussée et 109 m² de bureaux en mezzanine à létage. Le rez-de-chaussée offre aussi un espace de stockage chauffé, une double porte ainsi que deux portes piétonnes facilitant laccès. À létage, les bureaux bénéficient dune climatisation réversible, dun faux plancher technique et dune connexion fibre optique.
La structure bois du bâtiment apporte un cadre fonctionnel et agréable. Les locaux comprennent une cuisine, une douche et des sanitaires privatifs, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce bâtiment permet de regrouper facilement des activités dexploitation, de stockage et administratives dans un même ensemble. Lensemble immobilier est parfaitement adapté à une implantation professionnelle souhaitant bénéficier despaces polyvalents et équipés, dans un environnement accessible et bien desservi à Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 109 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 131 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 240 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité de plusieurs lignes de bus
- Accès rapide à la rocade
- Présence d'un parking à proximité
- Bâtiment indépendant de 240 m²
- Rez-de-chaussée de 131 m² dédié aux activités
- Étage de 109 m² de bureaux en mezzanine
- Douche
- Cuisine
- Double porte piétonne
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs dont un accessible PMR
- Fibre optique
- Faux plancher technique
- Structure bois
- Espace de stockage en rez-de-chaussée
- Surface en rez-de-chaussée de 131 m²
Accessibilité:
Accès bus 4, 7, 32 et 45
Accès rocade proche
Parking Les Bassins Indigo park
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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