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364 m²
HT HC
PARC DE TOULON - Location activité/entrepôt - 364 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - LYON 69007
Immeuble PARC DE TOULON
Situé au coeur de la métropole lyonnaise, dans le 7e arrondissement, ce local d'activités à la location bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique. L'accessibilité est un atout majeur de ce site, desservi efficacement par les transports en commun : ligne T2 (arrêt Jet d'eau - Mendès France), ligne T4 (arrêt Feyzin Vénissieux) et ligne C12. Cette excellente desserte facilite les déplacements pour les collaborateurs comme pour les clients.
Ce bâtiment à louer, d'une surface totale de 364 m² non divisibles, est situé en rez-de-chaussée dans un parc d'activités sécurisé, fermé par un portail avec contrôle d'accès. Il dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs (n° 56 à 59), offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs.
Idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, cet entrepôt industriel à louer est proposé sous bail commercial 3-6-9 ans. Le loyer annuel s'élève à 45 000 euros HT hors charges, avec des provisions pour charges (incluant la taxe foncière) de 8 000 euros HT/an. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Ce local industriel à la location représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et bien connecté de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 8 000 euros / AN (charges + taxe foncière)
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate du boulevard périphérique.
Tram Route de vienne (ligne T2)
Tram Jet d'eau - M.France (ligne T4)
Bus Feyzin Vénissieux (ligne C12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DE TOULON
Situé au coeur de la métropole lyonnaise, dans le 7e arrondissement, ce local d'activités à la location bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique. L'accessibilité est un atout majeur de ce site, desservi efficacement par les transports en commun : ligne T2 (arrêt Jet d'eau - Mendès France), ligne T4 (arrêt Feyzin Vénissieux) et ligne C12. Cette excellente desserte facilite les déplacements pour les collaborateurs comme pour les clients.
Ce bâtiment à louer, d'une surface totale de 364 m² non divisibles, est situé en rez-de-chaussée dans un parc d'activités sécurisé, fermé par un portail avec contrôle d'accès. Il dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs (n° 56 à 59), offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs.
Idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, cet entrepôt industriel à louer est proposé sous bail commercial 3-6-9 ans. Le loyer annuel s'élève à 45 000 euros HT hors charges, avec des provisions pour charges (incluant la taxe foncière) de 8 000 euros HT/an. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Ce local industriel à la location représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et bien connecté de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 364 | 123,63 HT/HC/m²/an | 8000 HT/ an | 3-6-9 ansSur l'indice ICC |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 8 000 euros / AN (charges + taxe foncière)
Prestations :
- Parc d'activité fermé par portail
- Contrôle d'accès
- Emplacements parking n° 56, 57, 58, 59
- Surface RDC : 364 m²
Accessibilité:
Proximité immédiate du boulevard périphérique.
Tram Route de vienne (ligne T2)
Tram Jet d'eau - M.France (ligne T4)
Bus Feyzin Vénissieux (ligne C12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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