Location activité/entrepôt - 1196 m²

Local d'activités neuf à louer au coeur de la ZAC de la Ménude à l'ouest de Toulouse
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail : Commercial 6 ans fermes


Prestations :

• Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs locaux d'activités à louer
• Structure métallique avec bardage double peau Bureaux aménagés sur deux niveaux, avec climatisation réversible, plinthes techniques, sanitaires PMR Dépôt avec HSP à environ 6,5 m, porte sectionnelle électrique et dalle béton Site entièrement clôturé, avec portail électrique, espaces verts, parking couvert (panneaux photovoltaïques) Surfaces bureaux modulables en fonction des besoins (loyer recalculable selon la surface aménagée)
• Bureaux d'une surface de 512 m² sur deux niveaux Dépôt d'une surface de 684 m²
• Bureaux : 512 m² - RDC : 262 m² - R+1 : 250 m² Dépôt : 684 m²

Accessibilité:

Accès : par RN124 sortie n° 6 "Colomiers"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr