Location activité/entrepôt - 2140 m²

A loeur - Local d'activités de 2140 m² avec ponts roulant à VAULX EN VELIN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 2 -140 m², idéalement situé à VAULX EN VELIN, à proximité immédiate de la Rocade Est. Ce bâtiment comprend 390 m² de bureaux aménagés, offrant un espace fonctionnel pour vos équipes. L'atelier est équipé de deux ponts roulants de 3 tonnes et 5 tonnes, ainsi que de trois rideaux métalliques automatisés, facilitant les opérations de manutention et de logistique. De plus, des vestiaires sont à disposition pour le confort de votre personnel. Avec une hauteur sous crochet de 6 mètres, ce local est parfaitement adapté aux activités nécessitant un volume conséquent. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise dans un environnement stratégique et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAC neuve
Hauteur sous crochet: 6m
3 rideaux métalliques automatisés
1 bureau de quais

Rocade Est - A42
Bus 52 - Zi3 - Zi4

Disponibilité : Immédiate
Parking Extérieur
Ponts roulants : 5T et 3T
Sanitaires privés
Structure métallique
Vestiaires

Loyer annuel : 150000 € HTHC
Charges annuelles : 4280 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 21200.98 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT