Location activité/entrepôt - 1100 m²

Local d'activités rénové situé proche de grands axes.

A proximité immédiate du Pont de Tancarville (A131), dans un ensemble immobilier plus vaste situé sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 1 100 m², rénové en 2016, bénéficiant de 4 accès livraisons de plain-pied.

* 3 portes coulissantes : hauteur 4 m env. - largeur : 3,8 m env.
* une porte sectionnelle : hauteur : 4,5 m env. - largeur : 4,8 m env.

Le bâtiment est construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
* Hauteur sous ferme : 5,50 m.
Il est équipé de 2 ponts roulants de 5 T et du 380 V.

Le site bénéficie d'un terre-plein central commun.

Loyer annuel : 94 800 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 accès livraison de plain-pied.
Pont de Tancarville à proximité immédiate.
A131-A13-A29

Disponibilité : Immédiate
Portes plain-pied : 4

Loyer annuel : 94800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5071 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT