Location activité/entrepôt - 440 m²

Locaux sur axe passant et proche autoroutes A131 et A13.

A proximité immédiate du Pont de Tancarville (A131), un local d'activités d'environ 440 m².

L'atelier, d'environ 180 m², dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par portes coulissantes (L : 4 m env. - H : 4,1 m env.).
Il est équipé d'un pont roulant de 1,25 T et du 380 V.
* Bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.
* Hauteur sous poutre : 4,5 m.

La partie bureaux, d'environ 260 m², est composée d'un accueil, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et d'un sanitaire.
En sus des locaux sociaux : vestiaires, sanitaire et douche.

Terre-plein goudronné de 200 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 accès livraison de plain-pied.
Pont de Tancarville à proximité immédiate.
A131-A13-A29

Disponibilité : Immédiate
Nombre de bureaux : 3

Loyer annuel : 81600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2028.4 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT