Location activité/entrepôt - 1600 m²

Bâtiment neuf sur grand terrain, à proximité immédiate des autoroutes.

Sur un terrain clos de 6 757 m², un local d'activités neuf (2024), d'environ 1 600 m², comprenant un atelier de 1 440 m² et 160 m² de bureaux en R+1.

Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton, l'atelier dispose de 2 grands accès de plain-pied par portes métalliques coulissantes (L 8 x H 7,5 m et L 11 x H 7,5 m) et de 2 plus petits (L 5 x H 7,5 m).

Il est équipé de 2 ponts roulants (16 et 50 T) et du 380 V.
* Hauteur sous ferme de 11 m.
* Hauteur sous crochet : 8 m environ.

Les bureaux sont livrés en open-space, à aménager.

Loyer annuel : 195 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A déterminer
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 11 m environ
Ponts roulants : 16 et 50 Tonnes
Portes métalliques
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique

Loyer annuel : 195000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4590 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT