Location activité/entrepôt - 240 m²

Local d'activités à louer – 240 m² à Saint-Avé (Rue Marcel Dassault)

Situé dans la zone artisanale de Saint-Avé, ce local de 240 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité de stockage, d'artisanat ou de petite production. Le bâtiment, en bardage simple peau avec toiture fibrociment, comprend deux zones de stockage distinctes, chacune équipée d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et la manutention.

L'espace isolé attenant regroupe deux bureaux, un atelier et un sanitaire, permettant d'allier zone administrative et espace de travail opérationnel sur un même site.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 240 m²
• Composition : 2 zones de stockage, 2 bureaux, atelier, sanitaire
• Structure : bardage simple peau, toiture fibrociment amianté
• Accès : 2 portes sectionnelles
• Type : local d'activités / stockage
• Localisation : zone artisanale, rue Marcel Dassault – Saint-Avé

Ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter à proximité de Vannes, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 380 V

- Espace extérieur




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT