Location activité/entrepôt - 380 m²

A LOUER - BATIMENT INDUSTRIEL - ST AVE

Local d'activités à louer – 380 m² à Saint-Avé, Zone de Kermelin

Situé au sein de la zone d'activités de Kermelin à Saint-Avé, ce bâtiment industriel de 380 m² représente une opportunité fonctionnelle pour toute entreprise en recherche d'un espace professionnel bien configuré à proximité de Vannes.

Implanté dans un ensemble immobilier clôturé, ce local bénéficie d'un accès aisé et d'un environnement sécurisé, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou de petite production.

Le bâtiment se compose de :

• Une vaste zone de stockage intégrant une mezzanine, permettant un gain d'espace utile
• Un bureau indépendant facilitant la gestion administrative sur site,
• Un espace vestiaire équipé d'un sanitaire et d'une douche, pour le confort des équipes.

Un terrain privatif vient compléter cet ensemble, offrant une cour dédiée pour les manœuvres, livraisons ou stationnements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charpente métallique - Porte sectionnelle





Disponibilité : A déterminer

Loyer annuel : 26600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 24 % HT

toute location sera soumise à l''accord du bailleur. les bureaux à l''extérieur appartiennent au locataire actuel