Location activité/entrepôt - 1022 m²

Au sein d'une zone artisanale, l'agence VALTEOS vous propose à la location un entrepôt de 1 022 m², construit en 2016. Le bâtiment dispose de quais de chargement, d'une hauteur sous plafond de 7,50 m et bénéficie d'un espace sans poteaux facilitant le stockage et les flux logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Portail d'accès auto (9m de large)
- 7 places de parking

Surfaces d'entrepôt:
- Dimensions: 45m x22m
- Hauteur: entre 7m50 et 8m
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Quai de chargement niveleur (2m80 x 2m80)
- Quai VL ( L:2m45 - H: 3m15)
- Une porte piéton et une IS
- Skydome et 4 trappes de désenfumage
- Tarif Bleu, 36 KVa
- Bardage double peau
- Distribution électrique (environ 30 prises 220v)

Possibilité de créer des bureaux et locaux sociaux

Accessibilité :
Proximité de la clinique de Quint-Fonsegrives
Bus : 83

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Au sein d'une zone artisanale
Contrôle d'accès
Immeuble indépendant


Loyer annuel : 91980 €
Charges annuelles : 15330 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10220 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT