Location activité/entrepôt - 545 m²

Beau local d'activités - Emplacement stratégique.

Au sein d'un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 545 m², comprenant un atelier de 435 m² environ et 110 m² de bureaux environ

L'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique.

* Construction pour partie en bardage double peau, charpente lamellé collé, toiture bac acier et dalle béton.

La partie bureaux nécessite d'être réaménagée.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.
* Fibre optique.

Loyer annuel : 49.050 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville du Havre à 10 mn,
A 131 à 2 mn,
A 29 et Pont de Normandie à 5 mn,
Pont de Tancarville à 12 mn environ,


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Murs agglo
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Type de charpente : Lamellé collé

Loyer annuel : 60000 € HT
Charges annuelles : 1100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT