Location activité/entrepôt - 480 m²

Emplacement stratégique.

Situé en entrée de ville à un emplacement stratégique, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 480 m², comprenant :

- un atelier-dépôt de 410 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m.
* 380 V.
* Hauteur sous poutre : 5 m environ.

- une partie bureaux de 70 m², est composée de 2 bureaux cloisonnés, d'un réfectoire et d'un local social constitué d'un vestiaire, d'une douche et de sanitaires.
* Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels.
* Câblage informatique.
* Chauffage par convecteurs électriques.

Loyer annuel : 50 000 HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A13, voie rapide, Boulevard Jules Durand

Disponibilité : Eté 2026

Loyer annuel : 50000 HT
Charges annuelles : 960 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4800

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT