Location activité/entrepôt - 442 m²

Emplacement stratégique.

Situé en entrée de ville à un emplacement stratégique, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 442 m², bénéficiant d'une grande visibilité commerciale et d'un terre-plein privatif clôturé de 1 800 m².

Construit en bardage double peau, charpente bois et dalle béton, le local comprend :

- un atelier-dépôt de 348 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 4 x H 4,4 m).
* Hauteur sous ferme : 7 m.
* Hauteur sous poutre : 5,4 m.

- une partie bureaux de 94 m² composé d'un espace accueil, de 2 bureaux, d'un réfectoire, de 2 vestiaires et de 2 sanitaires.
* Rideau métallique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A131, voie rapide, Boulevard Jules Durand

Disponibilité : Immédiate
Hauteur sous ferme : 7 m environ
Nombre de bureaux : 2

Loyer annuel : 56000 HT
Charges annuelles : 884 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4420

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT