Location activité/entrepôt - 305 m²

Au sein d'un parc d'activités en copropriété, un local d'activités d'environ 305 m², comprenant un atelier-dépôt de 216 m² et 89 m² de bureaux en R+1.

L'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle (L 2,9 x H 4 m).
* Bâtiment construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolé.
* Chauffage par aérothermes gaz.
* Hauteur sous ferme : 6,5 m environ.

Les bureaux sont composés de 3 bureaux et d'un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.

4 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 27 450 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RN 15
A 15 mn du Havre et de la gare.

Disponibilité : 1er juillet 2026

Prestations :
Accès plain-pied
Aérothermes
Convecteurs électriques
Double vitrage
Facade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 6,5 m
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 3
Peinture
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos
Toiture isolée
Type de charpente : métallique


Loyer annuel : 27450 € HT
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2450 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT