ACTIPARK DES MARRONNIERS - Location activité/entrepôt - 412 m²

Bâtiment à louer à Bourgoin-Jallieu - Local d'activités à la location
Immeuble ACTIPARK DES MARRONNIERS
Découvrez ce local d'activités à la location au sein de l'Actipark des Marronniers, idéalement situé à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et accessible directement par l'autoroute A43. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 412 m², divisible à partir de 178 m². La façade a été entièrement rénovée et la toiture est neuve, garantissant un environnement moderne et fonctionnel.
Ce local industriel à la location dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'une porte sectionnelle neuve de 3 m x 3,5 m, et d'un accès poids lourds et camionnettes de plain-pied. La cour de déchargement et le sol en dalle industrielle neuve facilitent les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie d'un compteur électrique et d'un espace de manoeuvre et de stationnement privatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un entrepôt industriel à louer, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Lot A11 : TF : 1 400 euros HT Lot A25 : TF : 1 900 euros HT Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer


Prestations :

• Site bénéficiant de l'autorisation de travaux pour ERP5
• Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
• Cour de déchargement
• Parc non clos
• Lot B1 : Accès par double porte en longeant le lot, pas de porte sectionnelle
• Lot B' : Pas de porte sectionnelle, terrasse de
• 5 m² en mezzanine
• Surface RDC : 361 m²

Accessibilité:

Accès routier Autoroute A43
Accès routier E70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr