Location activité/entrepôt - 800 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / SHOWROOM – 800 m² – BORDEAUX NORD

À proximité immédiate de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 800 m², idéal pour une activité commerciale BtoB avec showroom.

Ce bien se compose de :

• 230 m² de showroom offrant une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 8 mètres,

• 450 m² de dépôt accessible par un grand rideau métallique,

• 120 m² de bureaux climatisés.

Le site dispose également d'un parking en façade ainsi que d'un accès poids lourds.

www.locoimmo.com

0671982423

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Showroom climatisé
Bureaux climatisés
fibre optique
Vitrine
Hauteur dépôt : 5,5 m
Rideau métallique (H 4,5m x L 5,5m)
panneau sandwich
rideau métallique
parking commun
accès poids lourd

Sortie 4 de la rocade
Tram B à 20 mètres
Bus

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 76000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT