Location activité/entrepôt - 1843 m²

LOCAL D'ACTIVITES NEUF DERNIERE GENERATION - 1843 m² à VILLEURBANNE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités semi-indépendant, neuf et de dernière génération, situé au sein de la ZI de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports TCL et avec un accès rapide aux principaux axes.
Ce bien développe une surface totale d'environ 1 843 m², comprenant 1 530 m² d'activités en rez-de-chaussée, 171 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 142 m² de bureaux en R+1. Il dispose également d'un entrepôt grande hauteur, équipé de trois portes sectionnelles motorisées et de deux ponts roulants de 3,2 tonnes chacun, ainsi que de bureaux climatisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre : 9m
Dalle résistance : 3T
Eclairage Leds
Possibilité de stockage extérieur

Accessibilité :
A42 - Bd périphérique Laurent Bonnevay


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PL
Accès plain-pied
Bureaux aménagés non cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 14
Ponts roulants : 2 de 3.2T
Portes sectionnelles : 3 motorisées
Structure métallique


Loyer annuel : 173424 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10593 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT