Location activité/entrepôt - 500 m²

PROCHE A75 / A71 - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT NEUF BRUT 500 m2 divisibles - 63800 COURNON D'AUVERGNE

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf de 500 m2 divisibles en 2 lots si besoin, idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.

Le bâtiment est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.

NOMBREUX ATOUTS :

• Attentes pour l'eau prévues, permettant tous types d'aménagements selon l'activité exercée.
• Possibilité de création d'un espace bureau adapté à votre organisation.
• 2 portes sectionnelles pour un accès pratique et fonctionnel.
• Divisibilité possible en 2 lots selon les besoins du preneur.
• Éclairage naturel assuré par des éclairages zénithaux pour une excellente luminosité intérieure.
• Voirie lourde extérieure avec chaussée conçue pour le passage de véhicules professionnels et poids lourds.
• Site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
• Accès rapide aux grands axes routiers : l'A75, l'A71 et l'A89.

Un bien idéal pour les entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, modulable et bien situé !

Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.

Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Bardage métallique bac acier
• Laine de Roche 16 cm.
• Châssis de désenfumage.
• Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m haut.
• Panneaux photovoltaïques.
• Clôture : grillage 1m80 de haut, accompagné d'une composition paysagère d'essences locales.


A75, A71, A89
Lignes de bus.
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.

Disponibilité : immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Auvent
Brut de décoffrage
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Panneaux solaires
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Portes métalliques
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Toiture isolée avec :

Loyer annuel : 45000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT