Location activité/entrepôt - 529 m²

Locaux mixtes, récents !
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité mixte situé à Chassieu, disponible immédiatement.
Implanté au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé, ce bien offre un cadre de travail optimal, avec des bureaux entièrement aménagés et tout confort.
Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de grands axes tels que la Rocade Est.
Les racks présents dans la partie activité seront laissés en place.
Une opportunité à visiter sans tarder !
 


Impôt Foncier : 7190,5 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble mixte
• Façade en bardage double peau
• Site clos
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique avec baie de brassage
• Cuisine équipée
• Sanitaires PMR
• Archives
• Locaux neuf, lumineux
• Faux plafonds acoustiques
• Moquette
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Eclairage LED
• Alarme
• Climatisation réversible PAC
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : entre 6,8m et 7,7m
• Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
• Puissance électrique : 72 kVA
• Tarif jaune
• Dalle quartzée
• Couverture bac acier isolé
• Surface RDC : 251 m²

Accessibilité:

Bus Chassieu Arago (Ligne 76)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr