Location activité/entrepôt - 3000 m²

LOCATION – LOCAL D'ACTIVITÉ LOGISTIQUE – 3 000 M² – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 3 000 m².

Implanté à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, ce local est parfaitement adapté aux activités de stockage ou logistiques. Il comprend une surface de bureaux de 140 m², extensible selon les besoins, ainsi que trois quais niveleurs et plusieurs portes sectionnelles facilitant la gestion des flux entrants et sortants.

Le site est équipé de 11 places de stationnement VL et 6 emplacements poids lourds, garantissant une accessibilité fonctionnelle et fluide pour les équipes et les transporteurs. Une solution opérationnelle clé en main pour les entreprises en développement.

Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Surface : 3 000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès à quai Accès gros porteur Portes Quai niveleur : 4 A.D.S.L. Câblage RJ45 Baie de Brassage Plinthes périphériques Convecteurs électriques Triple vitrage EDF 380 Sanitaires privés Carrelages Kitchenette Luminaires faux plafond Eclairage Issue de secours Porte sectionnelle Rez-de-chaussée Skydome Bureaux partiellement cloisonnés Cloisons amovibles Peinture toile de verre Détecteur de fumées Parking Extérieur Aire de lavage Aire de manoeuvre Bâtiment grand terrain Couverture bac acier Façade bardage double peau Hauteur sous ferme : 8 m Terrain bitumé Terrain clos Toiture isolée


Accès direct


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 225000 € HTHC
Charges annuelles : 5370 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16170 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT