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628 m² divisible dès 259 m²
HT HC
HIGHTECH PARK 1 - Location activité/entrepôt - 628 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
local d'activité légère à louer
Immeuble HIGHTECH PARK 1
Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale.
Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation.
Impôt Foncier : 13,5 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxe : 11,2 euros/ m²/ an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau Paris Saclay Mobilité ligne 2
RER RER B & C MASSY PALAISEAU
SNCF TGV Massy Palaiseau
Route N104 / N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble HIGHTECH PARK 1
Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale.
Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 259 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule H1 Lot 6 | Activités | 259 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 20,03 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 369 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule H1 Lot 7 | Activités | 369 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 20,03 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,5 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxe : 11,2 euros/ m²/ an HT
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR sur certains lots
- Aire de circulation
- Interphone
- Site clos
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux en bon état
- Faux plafonds / Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaire privé
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Surface RDC : 259 m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:
Bus Réseau Paris Saclay Mobilité ligne 2
RER RER B & C MASSY PALAISEAU
SNCF TGV Massy Palaiseau
Route N104 / N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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