Location activité/entrepôt - 452 m²

Locaux d'activités ERP à louer
Au coeur du parc d'activité des Glaises à Palaiseau, sur le territoire de PARIS SACLAY, et à proximité de l'autoroute A6, Immprove vous propose une cellule d'activité. Les locaux disposent de sanitaires privés pour hommes et femmes, d'un espace kitchenette, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Quatre places de parking sont incluses au sein de ce parc sécurisé, assurant une accessibilité aisée pour les employés et visiteurs.
Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement professionnel dynamique et stratégiquement situé.
 


Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Toutes les charges sont remboursées au bailleur à l'exception des grosses réparations (Article 606 du code civil). . loyer payable d'avance par prélèvement automatique sur le compte du preneur


Prestations :

• Accès et sens de circulation pour poids-lourds
• Fibre optique
• Surface avec comptoir d'accueil pour professionnels
• Sol PVC
• Climatisation
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques avec prises R45
• Salle de réunion
• Luminaires néon
• kitchenette 15,7m² (RDC)
• sanitaires
• Surface RDC : 451,7 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Bus : 199 "Cosmonautes - Stalingrad"
RER RER B : Massy - Palaiseau
Route N118 / N20 / N144
Autoroute A10 / A6 / A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr