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858 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 858 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
VENTE LOCAL D'ACTIVITES DE 858 m²
Evolis vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, un local d'activité d'environ 858 m² avec une cours privative extérieur de 120 m² situé sur la commune de Villeurbanne.
Ce bien offre des prestations de qualité avec un bâtiment entièrement rénové, une toiture désamiantée et des équipements modernes adaptés à une activité professionnelle.
Le local bénéficie d'une cour privative d'environ 120 m² avec portail motorisé, d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux, ainsi que de sanitaires rénovés et équipés. Une mezzanine aménageable permet une optimisation des surfaces, avec une configuration comprenant des espaces d'activité en rez-de-chaussée, des bureaux et une mezzanine à l'étage.
Le site est également doté d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'installations conformes aux normes en vigueur, notamment en matière de désenfumage. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42, A43, A46 à proximité
Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
SNCF Gare Part dieu
Métro ligne A
Bus Lignes TCL : 7, 37, C17 ou C26
Tram T3
Parking Villeurbanne - Rue Marcel Sembat (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLQXJLCFD5A833 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, un local d'activité d'environ 858 m² avec une cours privative extérieur de 120 m² situé sur la commune de Villeurbanne.
Ce bien offre des prestations de qualité avec un bâtiment entièrement rénové, une toiture désamiantée et des équipements modernes adaptés à une activité professionnelle.
Le local bénéficie d'une cour privative d'environ 120 m² avec portail motorisé, d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux, ainsi que de sanitaires rénovés et équipés. Une mezzanine aménageable permet une optimisation des surfaces, avec une configuration comprenant des espaces d'activité en rez-de-chaussée, des bureaux et une mezzanine à l'étage.
Le site est également doté d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'installations conformes aux normes en vigueur, notamment en matière de désenfumage. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Atelier | 260 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Sanitaires | 20 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Mezzanine | 100 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 28 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 858 | Immédiate | 1375,29 m² HD | n.c. | 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment entièrement rénové
- Toiture désamiantée
- Cour privative d'environ 120 m²
- Portail motorisé
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Porte sectionnelle motorisée (hauteur 2,30 m)
- Sanitaires rénovés et équipés
- Trappe de désenfumage conforme
- Mezzanine aménageable
- Surface RDC : 730 m²
Accessibilité:
Autoroute A42, A43, A46 à proximité
Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
SNCF Gare Part dieu
Métro ligne A
Bus Lignes TCL : 7, 37, C17 ou C26
Tram T3
Parking Villeurbanne - Rue Marcel Sembat (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLQXJLCFD5A833 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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