Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
En savoir plus
1 328 m² divisible dès 63 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1328 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Rue Poizat à Villeurbanne, dans le secteur Gare de Villeurbanne en pleine mutation, Valoris Real Estate propose en co-exclusivité 10 locaux d'activité en VEFA au coeur du programme mixte logements/commerces "Les Ateliers du Parc"
Les locaux d'une surface de 63 m² à 250 m² seront livrés au T4 2026, bruts de béton, fluides en attente, vitrine posée
Véritable petit parc artisanal en coeur de ville, le programme est adapté pour tout type d'activités productives, de 2nd oeuvre ou de services techniques aux entreprises :
- cour logistique en béton surfacé
- dalles 1,5T/m² au RDC et 1T/m² au R+1
- 2 monte-charges 1125 kg
- HSD jusqu'à 4,20m selon les lots
Au sein d'un programmes de qualité, facilement accessible, ces locaux offrent les avantages de l'intra-muros tout en garantissant les standards de l'immobilier d'activité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | etage | surface | prix vente ht/m² | prix ht |
| acti 1 | rdc | 111,6 | 1 800 | 200 880 |
| acti 2 | rdc | 113,8 | 1 800 | 204 840 |
| acti 3 | rdc | 62,9 | 1 850 | 116 365 |
| acti 4 | rdc | 65,0 | 1 850 | 120 250 |
| acti 5 | rdc | 65,0 | 1 850 | 120 250 |
| acti 6 | r+1 | 213,0 | 1 700 | 362 100 |
| acti 7 | r+1 | 247,6 | 1 700 | 420 920 |
| acti 8 | r+1 | 129,2 | 1 700 | 219 640 |
| acti 9 | r+1 | 111,9 | 1 700 | 190 230 |
| acti 10 | r+1 | 208,2 | 1 700 | 353 940 |
| total | 1 328,2 |
Locaux livrés bruts de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Surcharge 1500 kg au RDC et 1000 kg au R+1
2 monte-charge 1125 kg
Réserve de sol 15 cm
HSD 3,20m à 4,20m selon lots
Cour logistique béton surfacé avec places dédiées
Prix de vente : 2309415 HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
Tram T3
Bus : C11, C23, C26
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
