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285 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 285 m²
Vénissieux (69200)
Publiée : Il y a 12 jours
Local d'activités à VENISSIEUX - A VENDRE OU A LOUER - 285 m²
Au sein d'un parc d'activités en copropriété, clos et sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 285 m² comprenant 135 m² d'activités en RDC et 150 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Il est possible de réduire la surface des bureaux pour augmenter l'espace dédié à l'activité (Surface possible 195 m² d'activités et 90 m² de bureaux). Ce local dispose de 4 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Impôt Foncier : 2326 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram A proximité immédiate du tramway T4 arrêt "Herriot - Cagne"
Bus Bus TCL ligne C12 en face du parc et ligne 39 à moins de 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités en copropriété, clos et sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 285 m² comprenant 135 m² d'activités en RDC et 150 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Il est possible de réduire la surface des bureaux pour augmenter l'espace dédié à l'activité (Surface possible 195 m² d'activités et 90 m² de bureaux). Ce local dispose de 4 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 150 | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 135 | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||
| Total Cellule | Activités | 285 | Immédiate | 1383,75 HDE/m² | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2326 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle motorisée (3 m x 4,5 m)
- 4 places de parking privatives
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 6,20 mètres
- Dalle industrielle
- Alimentation triphasée
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés - Pavés LED
- Climatisation réversible
- Surface possible : 195 m² d'activités et 90 m² de bureaux
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram A proximité immédiate du tramway T4 arrêt "Herriot - Cagne"
Bus Bus TCL ligne C12 en face du parc et ligne 39 à moins de 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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