Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national. Arthur Lo ...
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1 064 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1064 m²
Saint-Pierre-des-Corps (37700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
SAINT-PIERRE-DES-CORPS LES YVAUDIERES LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE 1 064 M² TERRAIN DE 2 373 M²
Situé à Saint-Pierre-des-Corps, au sein du Site d'Activités des Yvaudières, à proximité de Tours, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 064 m² sur un terrain clos de 2 373 m².Implanté dans un secteur dédié aux activités économiques, ce bâtiment convient à une entreprise recherchant des surfaces d'atelier, de stockage ou de production, associées à des bureaux et locaux sociaux.Le bâtiment comprend :Environ 133 m² de bureaux et locaux sociaux, composés d'un accueil, de quatre bureaux, d'une cuisine et d'un vestiaire.Environ 798 m² d'atelier et de stockage, sur une emprise de 42 x 19 m, avec bardage double peau, hauteur comprise entre 4,6 et 6,5 m et deux grandes portes coulissantes de 3,9 x 4,3 m et 4,3 x 4,3 m.Environ 133 m² supplémentaires en étage, avec dalle béton et fenêtres, permettant différents usages selon les besoins de l'entreprise.L'ensemble bénéficie d'un terrain entièrement clos de 2 373 m², accessible par deux portails de 6 m et 7,3 m de largeur, facilitant les accès et les mouvements de véhicules.Ce local d'activité à Saint-Pierre-des-Corps offre une configuration adaptée aux entreprises artisanales, industrielles ou de logistique légère recherchant un bâtiment associant atelier, entrepôt de stockage et bureaux dans l'agglomération de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 portique de 2 T
Atelier / stockage chauffé par air pulsé avec chaudière à gaz (citerne)
fenêtres aluminium double vitrage
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Fibre optique
Gaz (citerne)
Hauteur sous faitage : 6,5 m
Hauteur sous sablière : 4.6 m
Kitchenette
Mezzanine
Puissance électrique (KVA) : 36 KVA
Réseau air comprimé
Site clos
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : métallique
Prix de vente : 720000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 5376.99 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Situé à Saint-Pierre-des-Corps, au sein du Site d'Activités des Yvaudières, à proximité de Tours, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 064 m² sur un terrain clos de 2 373 m².Implanté dans un secteur dédié aux activités économiques, ce bâtiment convient à une entreprise recherchant des surfaces d'atelier, de stockage ou de production, associées à des bureaux et locaux sociaux.Le bâtiment comprend :Environ 133 m² de bureaux et locaux sociaux, composés d'un accueil, de quatre bureaux, d'une cuisine et d'un vestiaire.Environ 798 m² d'atelier et de stockage, sur une emprise de 42 x 19 m, avec bardage double peau, hauteur comprise entre 4,6 et 6,5 m et deux grandes portes coulissantes de 3,9 x 4,3 m et 4,3 x 4,3 m.Environ 133 m² supplémentaires en étage, avec dalle béton et fenêtres, permettant différents usages selon les besoins de l'entreprise.L'ensemble bénéficie d'un terrain entièrement clos de 2 373 m², accessible par deux portails de 6 m et 7,3 m de largeur, facilitant les accès et les mouvements de véhicules.Ce local d'activité à Saint-Pierre-des-Corps offre une configuration adaptée aux entreprises artisanales, industrielles ou de logistique légère recherchant un bâtiment associant atelier, entrepôt de stockage et bureaux dans l'agglomération de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 portique de 2 T
Atelier / stockage chauffé par air pulsé avec chaudière à gaz (citerne)
fenêtres aluminium double vitrage
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Fibre optique
Gaz (citerne)
Hauteur sous faitage : 6,5 m
Hauteur sous sablière : 4.6 m
Kitchenette
Mezzanine
Puissance électrique (KVA) : 36 KVA
Réseau air comprimé
Site clos
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : métallique
Prix de vente : 720000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 5376.99 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| destination / usage | surface | observations |
| terrain | 2 373 m² | clos, 2 portails |
| bureaux, locaux sociaux | 133 m² | |
| mezzanine | 133 m² |
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